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中國時報【崔慈悌、呂雪彗╱台北報導】
陳建仁副總統昨天受訪透露,蔡英文總統交代年金改革不要影響到特定薪資以下族群,目前研擬2.5萬或3.2萬元兩方案,超過標準以上18趴優惠存款就會調整,以兩年一期,分別調降為9%、6%、3%,6年後歸零,預計7月端出修法草案。
總統府預定今日下午2點召開年金國是會議會前記者會,將公布最新建議腹案版本,事先對社會揭露,如所得替代率會設定以60%為下限等,供各界討論。
25K或32K 不受影響
陳建仁昨天接受《寶島聯播網》電台專訪時表示,年金改革原本打算將18%的優惠存款一刀砍下,但總統特別交代必須對特定薪資族群設立地板,所以18趴的修改並不會影響到這些族群,超過這個標準的薪資者會訂一個時期修改。
目前18趴修改規畫定為兩年一期,分為三階段:調降為9%、6%、3%,每兩年就降一梯團購次,亦即6年之後18趴將歸零,如果年金不是採月退金而是一次性領出,18趴的降幅會比較小。他舉例,現在的年金就是一隻體弱多病的鵝,等到牠生病受不了死去,大家都沒蛋了;若是一隻健康強壯,又只需要生出正常大小的蛋,蛋還可再孵出小鵝,如此便可綿延不斷。
所得替代率 多元微調
對於延後月退金的請領年齡,陳建仁表示,以65歲的退休年齡來說,才比較接近開發國家的標準,德國甚至在研討要延長到69歲。目前年改會的方案是循序漸進,一年加一歲,若要提早領,年金也會配合比例降低,提早一年降4%。
至於所得替代率,陳建仁說,一定要降,但也不能一刀切,現在先降到75%,再由75%慢慢降,降到60%,也是一年一年降,採取多元微調。
年金改革國是會議召開地點一換再換,外界質疑是黑箱「偷偷改地點」,陳建仁嚴正否認,強調總統府都是光明正大的。他呼籲抗議者平心靜氣坐下來談,在國是會議時表達出自己的意見與主張,若一直表明不清,府方也無法處理。他並點名年改會委員李來希與劉亞萍也應該協助表達抗議的要點,否則便是沒盡到自己責任。
陳建仁也透露,國是會議出席代表部份,綠黨、社民黨、民國黨都有代表出席,但新黨、台聯、國民黨至今未提出名單,尤其國民黨可申請到12位,他呼籲三黨儘快推薦代表,為人民討論出更好的方案。
修法草案 擬7月端出
陳建仁表示,國是會議開完後,有了版本便可開始訂出法案雛形,屆時公務人員部分將由考試院修改,教育人員與勞工則由教育部、勞動部修訂,並分送考試院、行政院院會討論修法。估計約需耗費3至4個月時間,7月左右就可告一段落。
民進黨昨晚在台北星靚點花園酒店舉辦尾牙,兼任黨主席的蔡英文總統強調,這個國家正在走出來,從年金制度改革、長照系統往前走,到社會住宅的興辦、產業轉型的啟動,未來將會成為不一樣的國家,但起頭最困難,相信只要堅持,努力不會白費,呼籲大家對台灣未來保持樂觀,「這才是民進黨的精神」。
工商時報【方明╱台北報導】
北市松山區饒河街夜市一間3層樓透天店面,去年11月以總價2.9億元出售,為去年透店成交總價第4高,而根精選優惠據實價資料,此店面土地72.6坪,換算每坪土地單價近400萬元。
永慶房屋信義高資產中心店長余沛政表示,該筆交易主要為進行都更整合,鄰近已有約80坪土地整平;此外,饒河夜市中段單號門牌已有超過200坪土地由建商與地主合建,推估未來若推出住宅每坪開價逾70萬,但實價成交價應落在60多萬。
永慶房產集團根據實價資料統計,北市2016年前10月所成交店面,主要分布在市中心,中山、大安及信義區店面交易量排名前三,占比分別是23.4%、13.4%及10.5%。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,中山區的店面主要分布在中山北路二段、農安街的晴光商圈,以及中山北路一段、林森北路一帶的條通商圈;大安區的店面是以捷運忠孝復興站及忠孝敦化站之間的巷弄型店面為主;信義區的店面則多集中在捷運市政府站周邊,忠孝東路四段及永吉路周暢銷排行邊的巷弄間。
進一步觀察店面的成交單價,2015年店面最高單價前3名皆由士林區一手包辦,但2016年最高單價的店面分別坐落在西門商圈及東區。謝志傑指出,近一年店面最高單價出現在中華路一段的服飾店,屋齡約44年,以每坪390萬元拿下冠軍,其次東區在敦化南路一段所成交的店面,以每坪354.7萬位居第二。
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